与新房子购买方式不一样,购买二手房的手续可能要更加多,比如还有房子的评估费。然而,买二手房的评估费具体怎么算呢?PChouse带大家一起算算吧。 不同地区收费标准不同的,要查当地的收费标准,房子评估费的比例如下: 评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有。 公产的评估费为50元人民币整。 私产贷款的评估费的收费标准一般是采取累进计费率: 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%。 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。 2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,都会要求房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估,需要具有专业资质的评估机构进行。 |
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