房子公摊面积算进居住面积的吗

　　很多人在购买房子时对房屋的实际面积并不了解，特别是容易忽略公摊面积。那房子公摊面积算进居住面积里面的吗？PChouse带大家了解下吧。

　　公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

　　房屋公摊面积是按照公式“公摊面积=公摊率*套内建筑面积”来计算的，其中房屋公摊率大致为：7层以下为7%-12%，7-11层为10%-16%，12-33层为14%-24%，别墅类为1%-8%。而在实际情况中，公摊率可能会更高。

　　建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积；按照上述内容，实际居住面积其实不是包括房子公摊面积里面。