房东不退租金押金怎么办

2022-3-18 18:51:57  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论97370

【2】房东退租金押金怎么办

  一般在租房子时,除了要交租金之外,还要给房东交付押金。那房子到期了之后,房东不退租金,那押金怎么办?PChouse带大家了解下吧。

  1、房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

  2、租房过程中,租房者交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

  3、租房过程中有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

  4、关于租房押金不退的问题可以双方协商解决,如果协商不成,可以收集相关证据,向当地法院起诉。

  5、关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。

责任编辑:rongshaofen
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