买了期房算名下有房吗

2019-5-10 16:21:36  来源:pchouse  作者:PChouse  

买了期房算名下有房吗

  房子有现房和期房之分,买了期房算名下有房吗?今日就由PChouse为你一一解答。

  不管是期房还是现房,只有在房管局那边有备案,才属于名下有房。只有有了房产证才是真正备案,因此买了期房并不算名下有房。

  人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊,目前在中国有取消的趋势。

责任编辑:zhushiming
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