买房升筹是什么意思

　　在房地产行业有买房升筹一说，买房升筹是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。

　　买房升筹其实就是升筹，是楼盘营销手段，升筹的具体操作大致有以下几个环节：

　　首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡或升筹卡等名称的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“升筹”资格。但往往有“升筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

       第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。