70年公寓转手要交什么税

　　很多投资房产的人都购买公寓，那么70年公寓转手要交什么税，今天就让PChouse来为大家讲解一下。
　　一、如果是卖家，应交税费如下：
　　1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）的5.5%
　　2、印花税：成交价的0.05%
　　3、土地增值税：

       增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
　　增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。
　　增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。
　　增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
　　4、所得税：
　　企业所得税：（卖出价-购置成本）*25% （公司）。

       个人所得税：（卖出价-购置成本）*20% （有限合伙公司、个人）。
　　二、如果是买家，应交税费如下：
　　1、 契税：卖出价的3%。
　　2、 印花税：卖出价的0.05%。