二手房地下室随房子吗

       有些房子是带地下室的，那么二手房地下室随房子吗，今天就让PChouse为大家讲解一下。

        二手房地下室是否随房子，要具体情况具体分析，基本判断依据如下：
       1、需要去原单位、规划部门房管部门查明该地下室的规划用途，以及是否办理初始登记，因为有的地下室是包含在房产证面积里面的。
       2、要查清楚地下室是有独立进出口的，还是跟房子本身相连的不可分割的。如果是与地面房子为一体的，则应该归业主所有。如果地下室本身就是独立设计的，若是业主与单位签合同时没做约定，那么这个地下室很有可能是属于该单位。

       具体情况，业主可以多查查测量规范、房屋登记办法及规划的相关政策来确定。