房子交钥匙还要交钱吗

       交房时会把钥匙给到业主，那么房子交钥匙还要交钱吗，今天就让PChouse为大家讲解一下。

       房子在交房时，一般要收以下两种费用。

       一、新房交房税费
       1、契税
       契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1%，90平米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。
       2、公共维修基金
       此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。
       3、房屋产权登记费
       有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本，工本费：10元/本。

       二、物业管理收取的费用：
       1、停车管理费
       小区如果有车位，会收取停车管理费。
       2、北方城市供暖费
       物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
       3、物业管理费用
       以合同约定为准。
       4、水、电费周转金或保证金
       有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用（分户计量除外）。