贷款额度会受什么影响

　　不少人购买新房子时，由于全款的钱不够，一般都会选择与银行进行贷款。然而，贷款额度会受什么影响？PChouse带大家一起来了解下吧。

　　一、借款人的还款能力

　　只有借款人有足够的还款能力，贷款机构才愿意放款，且还款能力越强，借款人能获得的贷款额度就越大。借款人的月收入是最能反应还款能力的，贷款机构一般要求月收入大于每月还款额度的两倍，那么贷款额度怎么算关键在于收入情况，总的贷款额度约等于借款期数*每月收入/2。

　　二、个人征信

　　个人征信可以说是贷款机构考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和更大的贷款额度的前提条件，有的银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信。只要是征信良好的客户，往往可以获得更大的贷款额度。