小区维修基金由谁在保管

2019-7-31 09:59:30  来源:pchouse  作者:PChouse  

小区维修基金由谁在保管   在购房时,不少人都缴纳了小区维修基金,那么小区维修基金由谁在保管,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。

  根据《住宅专项维修资金管理办法》:

  第十条

  业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。

  直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行,开立住宅专项维修资金专户。

  应当以物业管理区域为单位设账,按房屋户门号设分户账;未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账。​​​​​​​

责任编辑:zhaolinjiao
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