私有房产证能过户吗

　　办理过户手续并不是一件简单的事情，需要手续证件资料齐全。那私有房产证能过户吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　私有房产证可以过户。但是有前提条件，具有房产证、契税证明、出让性质土地证，住房需要贷款还清且无抵押，以上手续齐全，私有房产证即可申请办理过户手续。

　　目前，国有土地上的房屋，有土地使用权证和房屋所有权证，当事人可以向登记机关申请过户；集体土地上的房屋，即使有集体土地使用权证和房屋所有权证，如果“卖给”非本集体经济组织成员，不能过户（本集体经济组织成员之间相互转让，可以过户），该买卖合同无效。因为集体土地上的房屋（小产权房）只能在本集体经济组织成员之间相互转让。