私有房产证能过户吗

2022-3-25 09:37:06  来源:pchouse  作者:PChouse  

私有房产证能过户吗   办理过户手续并不是一件简单的事情,需要手续证件资料齐全。那私有房产证能过户吗?PChouse带大家一起了解下吧。

  私有房产证可以过户。但是有前提条件,具有房产证、契税证明、出让性质土地证,住房需要贷款还清且无抵押,以上手续齐全,私有房产证即可申请办理过户手续。

  目前,国有土地上的房屋,有土地使用权证和房屋所有权证,当事人可以向登记机关申请过户;集体土地上的房屋,即使有集体土地使用权证和房屋所有权证,如果“卖给”非本集体经济组织成员,不能过户(本集体经济组织成员之间相互转让,可以过户),该买卖合同无效。因为集体土地上的房屋(小产权房)只能在本集体经济组织成员之间相互转让。

责任编辑:zhushiming
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