楼道暖气管漏水谁负责

　　供暖是通过暖气管来实现的，楼道暖气管漏水谁负责？今日就由PChouse为你一一解答。

　　楼道暖气管漏水应该由物业负责。暖气管道入户部分属于业主自己负责，像楼道这种公共区域的，属于物业负责。不管是否缴纳了开口费，这个楼道里的维修保养依然是属于物业职责范围。

　　根据有关规定，从小区入口（或原小区锅炉房）至入楼阀门井和热用户的楼（室）内共用部位采暖系统（庭院管网）由物业管理企业、业主委员会、产权单位负责维修和管理。室内自用部位的供暖系统由产权人负责维修。集中供热经营单位可接受物业管理企业、业主委员会、热用户等单位的委托，实行有偿维修和管理。另外，用户楼道内供热设施产权属于用户共有。考虑居民供暖的实际情况，楼道等公共设施如发生跑、冒、滴、漏情况，供热单位可以根据用户报修或委托情况对楼道公用设施进行维修、抢修，但因更换管道、阀门等产生的材料费用应由产权共有人负担。