开发商认购金可以退吗

2022-3-25 16:57:37  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论71525

开发商认购金可以退吗

  很多人买房时,看到喜欢的户型之后,一般都会交了认购金。那开发商认购金可以退吗?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、在缴纳认购金的当时,开发商的预售证有没有办理下来,如果还没有办理下来,是可以争取退款的。因为这时主动权在业主手里,可以据理力争。

  2、如果在缴纳认购金时已经办理了预售证,要看认购金的性质是“定金”还是“订金”。如果是前者是不能退的,如果是后者是可以退的。要注意的是,“订金”不是一个法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质,因此并不具有定金罚则的效力。

责任编辑:chenqiuhua
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