北海买房限购吗

　　如今，北海地区旅游业发展起来，吸引不少人来这里游玩买房。那北海买房限购吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　广西北海买房目前是限购的，也有相应的限购政策。具体的限购政策要点如下：

　　1、北海本地户籍不限购，非北海本地户籍不能在北海市区（合浦县、铁山港区两个区除外）购买第二套住房，在北海市拥有1套住房，无论贷款是否结清，在北海限购区域买房，采用商业贷款购买二套房的首付比例为40%。

　　2、在北海当地新购买第二套住宅，需取得不动产权证满2年才能上市交易，在北海当地购买第三套及以上住房，则需取得不动产权证满5年才能上市交易，购房时间要以商品房签约时间为准，在北海当地购买三套以及三套以上住宅时不得采用公积金贷款。

　　3、北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作，将严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为。