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城镇住宅住房跟商品房区别是什么

2020-5-29 18:10:03  来源:pchouse  作者:PChouse  

城镇住宅用地跟商品房区别

  房屋在国家规定中有很多不同种类,其中城镇住宅住房和商品房是大家比较熟悉的。那么城镇住宅住房跟商品房区别是什么?PChouse就带大家来了解一下吧。

  1、城镇住宅住房是住宅建筑基底占地,及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称,是供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落),包括:

  (1)城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。

  (2)城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

  (3)农村宅基地。农村村民居住的宅基地。

  (4)空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。

  2、商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括:住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
责任编辑:xushaojian
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