房屋的类型有很多种,其中小洋房看起来外形美观洋气,那它和小高层的区别是什么?PChouse带大家一起了解下吧。 1、从价格区分 价格方面是最明显的区别了,小洋房价格一般会比小高层贵,小洋房的户型方正,但户型是不能随意改动的,如果选择的是花园洋房还会有私人的花园,但洋房一般位置偏远,物业管理费贵。小高层的居住环境较好,房屋空间的利用率很高,而且物业要比洋房便宜很多。 2、从建筑形态区分 小洋房的建筑风格以国外的建筑风格为主,一般花园洋房是6层以下的板式建筑,多以4-5层为主,洋房的绿化率比较高,位置一般在郊区,而且洋房的首层会赠送花园,顶层则会赠送露台。小高层的住宅一般是5-6层,它的设计比较传统,是由两个或者两个以上户型叠加形成的。一般小高层没有电梯,住户出行的通道就是楼梯,而且没有车库和花园赠送。 3、从公摊面积区分 相同面积的洋房与小高层相比,花园洋房的使用面积多,也就是说洋房的公摊面积比小高层要少。一般来说洋房的是一梯两户,公摊面积比较小,使用率可以达到90%左右,小高层则不同,公摊面积一般要占总面积的20%,也就是说100平米的房子,有20平米的公摊面积。 4、从容积率区分 除了实用面积有区别以外,洋房和小高层的容积率上也是有明显区别的。花园洋房的容积率一般约为1.2到1.5,而小高层约为2.8到3.0。市场上在售的多层洋房和排屋的建筑密度相似,因为容积率低,所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距,购房者能够享受更多的绿色健康的生活环境。 |
罗格特瑞落地灯
¥403.00
云朵沙发
¥2070.00
奶油风圆形茶几
¥590.00
客厅好物|强推这款异形茶几
随着人们喜欢的风格趋向多元化和个性化,客厅的布置也备受大家关注,今天给大家带来了几款好物,轻松打造个性十足的客厅~ ①日式藤编实木齿轮异形茶几 ⚝这款茶几真的是客厅必购榜单的爆款之一!谁还没入手我都会伤心的ok? ⚝简约百搭,有趣的造型加设计小巧思,经典永不过时,无论摆放在哪个区域都能让空间多一丝自然气息~ ⚝桌面采用藤面编织工艺,轻盈透气又牢固耐用,框架使用纯实木制作,完全不用担心甲醛问题,健康环保,使用起来真的很让人安心~ ②家用低音炮环绕音响 ⚝精熟的工艺雕琢出精美典雅的外观,是音响也更是一件亲切随和的艺术品,摆放在空间里真的赏心悦目~ ⚝它类似蜂巢的图形能够确保稳定、美妙的声学特性,将声音均匀的扩散,让你无论身在何处,都能感受到音乐的优雅与质感,带来身临其境的听觉享受~ ③意式极简异形单人沙发躺椅 ⚝外形简约,适合摆在客厅、卧室、书房等区域,轻松搭配没烦恼~ ⚝材质采用高弹泡沫海绵,蓬松饱满,坐下即享受,躺在上面玩手机或者坐着看看书,都能够有效缓解一天的压力~
日式藤编实木齿轮异形茶几
¥1258.00
家用低音炮环绕音响
¥19980.00
意式极简异形单人沙发躺椅
¥8600.00
布置北欧原木风餐厅这些单品足矣
现代工业风太简约?日式侘寂风太朴素?那就试试北欧原木风的餐厅吧~温馨中透露着烟火气的餐厅,你还不心动吗?跟我一起去看看怎么布置吧! NO.1北欧风吊灯 ☑灯罩为铝质、灯身为铁质,开启照明时,会呈现金属特有的质感,但铝制品较易被氧化,清理时仅需用鸡毛掸或无纺布轻拭即可,避免破坏表面喷漆导致氧化哦~ ☑玫瑰金、浅蓝色、抹茶色...16种颜色任你选择 NO.2实木餐桌 ☑北美进口白蜡木制成,选用环保水性漆上色,既保留了原木质感又做到防水防潮防霉变 ☑颜色分为原木、橡木、棕褐、黑胡桃四种颜色,款式分为中缝和无缝,北方地区的朋友可以选择中缝款,以免天气过于干燥开裂 (这款于图中餐桌款式相近,均为实木材质,大家可以看看这个相似款哦) NO.3藤编餐椅 ☑主材选用欧洲进口榉木,经久耐用的同时纹理色泽也非常优雅美观,受潮不易变形,是性价比非常高的一款家居 ☑坐垫部分由天然印尼藤条编织而成,表面光滑无毛刺,而且结实耐磨,凹凸感增强摩擦不易滑动,但坐感非常舒适
餐厅吊灯
¥420.00
白蜡木长桌
¥2599.00
北欧索耐特实木餐椅
¥1250.00
印尼藤编椅
¥920.00
科技布恐龙凳子
¥132.30
美式田园复古实木做旧台灯
¥460.80
法式奶油风泡泡吊灯
¥15.00
美式复古全身镜
¥973.75
现代简约壁炉装饰柜
¥3280.00