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高层如何防晒 高层房子选择技巧

2020-8-14 14:52:42  来源:pchouse  作者:PChouse  

  高层往往遮蔽物比较少,需要注意防晒。究竟高层应该如何防晒?有哪些方法?想要入住高层房子,就需选择高层房子,有哪些挑选技巧?今日我们就来聊聊高层防晒与选择问题。

装修

  一、高层如何防晒

  对于采光能力超强的高楼层而言,适当提升房间的遮光能力也是非常必要的技巧之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘等帮助遮光防晒。

  在高楼层,私密性较强,窗户可以有更多的用途,如更多地将窗户装修成落地式,不用在窗外设防盗栅栏,感觉整个屋内更加通透明亮,若加上一个开放式的餐厅,一边就餐一边观光、心情也分外愉快。

  高楼层的阳台装修可以说是不可忽略的一个空间和值得用户花更多心思去装修的空间。阳台可以搭建成露天花园,种植绿色植物,以来增添观赏性,二来对于降低室温也有预想不到的效果。有条件的用户甚至可以考虑将厨房扩到阳台外面,充分利用空间建立一个开放式的厨房等。

  高层住宅楼随着楼层越高,视野也越开阔,虽说夏季气温较高,闷热难耐。但是只要做好相应的防晒措施,高楼层也可以度过一个凉爽的夏天。

  二、高层房子选择技巧

  1、选小区

  小区的规模大小直接影响到小区的档次,好在15万㎡以上、30万㎡以下。小区的配套齐备,关系着住户的生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好;小区的园林绿化,牵连着未来生活的一点一滴。既要美观,更要实用,以免日后维护成本过高,小区的地段不要太远。

  2、选单体

  要看是联排式还是独幢式,一般来说,独幢式才能充分享受270°三个面的开扬舒适。要看小高层群体,是小高层加高层,还是小高层加多层群体?具体来说,小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。好选一梯二户,它能更好地实现南北对流,采光通风较好。

  3、选户型

  南北完全对流,进深小;客厅与餐厅功能分区明确,动静合宜,视觉畅通,但不干扰;餐厅与厨房近,且明亮,就餐方便舒适;主卧有一个小阳光室,可驻足观赏270°风景;无任何黑房黑卫,全明采光;客厅与两房(三房)朝南;电梯均可观景。

  4、选电梯

  一看电梯品牌:较好的品牌有奥的斯(OTIS)、三菱(MITSOB)、日立(HITACHI)等。 二看电梯开间:大小要适中,乘坐才能舒适,若能观景则再好不过。三看电梯载重:每台载重宜在800kg以上。四看电梯速率:好在1米/秒以上。

  5、选风格

  不同的购房者会喜好不同的风格,古典或现代、西式或中式,无论是哪种风格,只有做得非常到位,才可以保持经典,使物业增值保值,否则只能是昙花一现,容易过时。

  可见,高层防晒与降温基本上是同一概念,对于采光能力超强的高楼层而言,适当提升房间的遮光能力。此外,想要挑选高层房子,需要注意户型、风格、是否有电梯等因素。

责任编辑:zhaolinjiao
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