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房屋所有权证如何补？房屋所有权证丢失如何补办？

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时间：2020-8-24 10:14:48 来源：PChouse 浏览：66322 PChouse原创

　　房屋所有权证即房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，现实中可能会遇到房屋所有权证需要补办的情况，房屋所有权证如何补办？有哪些手续流程？今日我们就来聊聊房屋所有权证补办问题。

　　一、房屋所有权证如何补

　　1、本人写出申请，到管理机关进行申请。

　　2、管理机关根据您的申请，出具相关证明，到相关报社或网站上进行公示作废。

　　3、公示期满后，持登报作废的公告到管理机关进行补办，按照要求办理。

　　二、房屋所有权证丢失如何补办

　　房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：

　　1、房产证遗失补证申请登记程序：

　　档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。

　　2、房产证遗失补证登记提交资料：

　　1）房屋权属登记申请书(非转移类)。

　　2）房屋分层分户平面图。

　　3）申请补办报告。

　　4）申请人身份证件复印件(查验原件)。

　　5）遗失启示(整张报纸)。

　　6）档案馆出具的挂失证明。

　　7）委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)。

　　8）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)。

　　9）法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

　　三、补办流程

　　1）房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

　　2）到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

　　3）在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

　　4）6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）

　　5）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

　　备注：

　　1）第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章。

　　2）房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取)。

　　3）遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。

　　3、收费标准

　　登记费：10元/证。

　　配图费：20元/证。

　　可见，房屋所有权证是可以补办的，一般只需本人向管理部门提出申请，然后提供相关资料，等待一定期限后，就能拿到补办证件。但建议人们还是小心收藏好，避免丢失。

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