PChouse首页 > 专区 > 装修专区精华文章 > 正文

房改房如何办理不动产登记证？需要补交哪些費用？

PChouse

时间：2020-10-23 16:57:52 来源：PChouse 浏览：94470 PChouse原创

　　房改房是可以办理不动产登记证的，想要办理这个证件，需要走一定的流程，房改房如何办理不动产登记证？需要补交哪些费用？今日我们就来聊聊房改房办理不动产登记的问题。

　　一、房改房如何办理不动产登记证

　　凡购房职工交齐房价款满6个月，经催办售房单位仍不申请领证的，所售房屋具有房屋所有权证或确权证明，购房职工可凭购房合同、交纳房价款的发票（或收据），到所在区（县）登记发证部门申请房产发证。登记发证部门经审核后，可为其核发市局统一印制的房改房确权证明（附件）。购房职工持房改房确权证明到售房单位换领房屋所有权证，或到售房单位上级主管部门投诉，督促售房单位尽快到发证部门申请房产登记。房改房确权证明可作为房屋出租的产权凭证。

　　市区县登记发证部门为购房个人核发房改房确权证明后，应立即通知售房单位为职工办理房产登记，售房单位仍不申请的，市、区（县）发证部门将情况通报其上级主管部门。市发证部门为购房人核发房改房确权证明后，将其档案资料转房屋所在区县发证部门。

　　二、需要补交哪些費用

　　1、当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易。

　　2、按成本价购房的，产权归个人，要交纳土地出让金，一般5年后才能进入市场交易。

　　3、按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。1998年以前，许多职工都是按标准价购买的住房。以标准价购得的“房改房”办理产权证上市时，应先补足标准价和成本价之间的差价。

　　可见，房改房办理不动产登记证方面，需要持房改房确权证明到售房单位换领房屋所有权证，同时在办理产权证上市时，需要补足标准价和成本价之间的差价。

网友评论

网友评论暂无评论，快来抢沙发！

欢迎参与评论，分享你的看法

表情

暂无评论，快来抢沙发呀~

暂无评论，快来抢沙发！

发现好物查看更多好物

AJ落地灯

￥776.00

哈雷椅

￥2680.00

岩板圆形茶几

￥1314.00

买前必看|不允许你们踩冰箱的雷

嵌入式冰箱真的太容易踩坑了，如果你想装出严丝合缝的效果，这款冰箱一定能满足你的需求~ ◆ 方太嵌入式法式电冰箱 [600mm纤薄机身，打造高端厨居新体验] ◌ 纯平嵌入，让冰箱轻松引入橱柜 ◌ 两侧隐隙，实现左右紧贴橱柜 ◌ 超大容量，释放更多储鲜空间纤薄极简的方太冰箱，超大容量也能轻松隐于高柜，新风净味系统与合理纳存，让食物保持自然原鲜，每一口都是四季本味呢~ ◆ 极简意式餐椅家用皮椅 [材质碰撞出独特质感] ◌ 舒适坐感的超纤皮餐椅，配搭实木与金属，展示着优雅且恬静的魅力 ◌ 独特的工艺曲线，呈现自然流畅的纹理和曲线美 ◌ 无需刻意装饰，于细节中勾勒出生活的格调 ◆ 飞碟餐厅吊灯 [似正在降落的飞碟一样惊艳] ◌ 不锈钢的质感，开灯后经过一层层灯罩散发圈圈的柔光，防眩还超级带氛围感， ◌ 美丽的光线向下降，柔和的情绪向上，非常适合放在餐桌或咖啡桌上~

方太嵌入式法式电冰箱

￥20980.00

极简意式餐椅家用皮椅

￥279.00

飞碟餐厅吊灯

￥228.00

这些趣味物件让你的房间不再单调

今天给大家推荐几款超有意思“物”不可貌相的家居单品，不仅造型奇特而且非常实用，原本单调的空间变得趣味横生。一、波兰Zieta墙壁不锈钢挂件 Zieta不锈钢挂件采用不规则的水滴造型设计，不受普通矢量图案设计的束缚，用粗放的线条感和艺术感诠释特立独行的产品。当然它不仅仅做装饰，还可以用作镜子，虽然视觉效果无法与正规镜子比拟，但趣味感和独特性是它的一大优势。二、kar矮茶几造型灵感来源于古器皿三足器，不规则的外形、圆润的边缘、低调的色彩调配，都彰显它低调大气的氛围。玻璃钢材质使其纹理感更加突出，与不规则轮廓相得益彰，造就了每个独一无二的茶几。三、B&O反重力音响这不是砧板也不是小鼓！这是蓝牙音响！大家是不是也第一次见到造型如此奇特的音响呢哈哈哈不止造型看起来奇特，功能齐全性也让我大吃一惊。不仅有近距离人体感应，还有三种环境音定制360度环绕音，让你在家也能享受演唱会的视听感受~