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房改房退单位如何处理单位房改房是要退还给公司吗

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时间：2021-8-20 09:22:30 来源：PChouse PChouse原创

　　房改房是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，是单位给职工的福利，如果房改房退单位如何处理？今日我们就来聊聊房改房的问题。希望PChouse的内容对大家有所帮助。

　　一、房改房退单位如何处理

　　房改房的政策性非常强，一般都规定只能享受一次房改（或者一套房改房），因此如果单位的政策对此有明确规定，就应该按政策办理。房改房是已经出售给个人的房屋，单位收回的话要给补偿，具体咨询单位及房管局。

　　房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。房改房是已经出售给个人的房屋，单位收回的话要给补偿。如果单位收回所有权，单位自由处分。

　　二、单位房改房是要退还给公司吗

　　单位房改房并不一定要退还给公司。

　　房改房是单位的一种福利，如果您现在还是单位上的在职工，您就可以继续使版用和享权受单位上的福利房，但您现在如果不是在职工了，而您的单位现在已经破产了，那么，单位就可以自动收回以前给您的福利房，但是如果您的单位现在又被其他公司兼并，您现在就有两条路可以选择：

　　1、自己用非常少的钱把房改房一次性买断（变为私产）。

　　2、继续居住，每月上交租金。但是您现在考虑退房，那么您现在就是先到原单位出具当时单位的分房证明，到当地的房管局去进行相关手续。

　　可见，单位房改房并不一定要退还给公司，可以根据房改房的具体情况确定，如果尚未是个人房产证，那么可以一次性买断，或者继续居住，缴纳一定的月租，具体依实际情况而定。

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