二手房交易有哪些费用

PChouse
时间:2022-4-18 09:46:46 来源:PChouse 浏览:71728

二手房交易有哪些费用  

    房交易过程中会涉及到各种费用,然而,具体包括那些呢?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、进行二手房交易时,买卖双方都需要缴纳相关的税费。其中个人所得税、增值税是由卖方缴纳的,如果说出售的二手房是经济适用房,通常还需要缴纳一笔土地出让金;手续交易费、中介费一般买卖双方各支付一半;除非我们要在购买合同中约定二手房交易所产生的税费都由买方支付。

  2、如果我们所出售的房屋符合政策规定,是可以免收个人所得税和增值税的。根据我们相关法律规定,出售满2年以上的住宅,免收增值税;出售满五唯一的住宅,免收个人所得税;如果不符合政策规定,需要缴纳增值税、个税。增值税=计税额/1.05×5.6%;个税=计税额×1%。

  3、契税、核档费、登记费、权证印花税、抵押手续费、评估费、保险费这些费用都是由买家缴纳的。其中契税的税率为1-3%,如果购买的二手房面积低于90平方,缴纳1%的契税;核档费大约是50元宗;登记费一般是80元套;抵押手续费大约是150元;评估费大约是房价的0.5%等。交易手续费一般是6元平方;中介费大约是房价的12%。不同地区的二手房费用可能会有所不同。

© 转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论
网友评论暂无评论,快来抢沙发!
欢迎参与评论,分享你的看法

暂无评论,快来抢沙发呀~

暂无评论,快来抢沙发!
发现好物 查看更多好物

现在都流行用奢石做餐桌了吗?

天然奢石,不凡质感。看到这款LAGOS巴西奢石原版高端异形设计师餐桌时,我真是惊艳到了:特别是她的颜色,我一整个被美住了。中花白,爵士白,大象白,鱼肚白,香雪梅,劳伦黑金,布鲁斯灰……每一款都那么独特,在灯光下波光粼粼,高级感十足,太亮眼了吧!搭配深蓝色镀金餐椅,上方奶白色吊灯,轻奢现代的浪漫氛围也太棒了~ 一、异形餐桌 * 天然大理石,晶莹剔透,纹理细腻自然,在光源的照耀下,每一块饰面都能呈现出独有而奢华的光芒 * 自成柔软的皮质覆盖 ,细腻精致的缝线做工,巧妙融合两者元素,散发无线时尚魅力 二、简约餐椅 * 不锈钢镀金钢架,金色的银边设计给空间带来轻奢范儿 * 圆润扶手,耐磨仿真皮革覆盖避免宝宝嗑伤 * 底座3条支撑柱,承重更稳固 三、法式吊灯 * 精美的珍珠项链造型,透光柔和、磨砂工艺,质感强 * 耐高温圆球灯罩,透光均匀柔和,让每个角落透亮清晰 * 铁艺灯体,质感细腻光泽度高。防腐防锈,历时弥久 这样布置餐厅简直太加分了~精致又不失格调,快来一起get ✔Ta们吧~

简约餐椅

¥383.00

法式吊灯

¥880.00

异形餐桌

¥3200.00

卧室好物|质感满满的砂岩壁画

人们一天三分之一的时间都在卧室中度过,因此卧室的环境尤为重要,今天给大家带来了几款家居好物,轻松打造美观又舒适的卧室~ ①极简黑白方块砂岩壁画 ✔这款装饰画是砂岩肌理材质,非常耐久,使用了很长时间也不容易失色 ✔画面凹凸有致立体深邃,整体看上去质感拉满,仿佛来到了另一个空间 ✔以黑白色调为主,通过图形的巧妙组合进行表现,大气又简约,艺术感满满~ ②现代简约创意吊灯 ✔吊灯的外观简约又富有艺术感,简直是空间的点睛之笔,打开是暖暖的灯光,更是照亮了心里的一个小角落~ ✔款式时尚百搭,和各种装修风格都能很好的搭配,无论是放在卧室、客厅或餐厅,都能让整个氛围感瞬间温馨起来~ ③简约玻璃台面床头柜 ✔这款床头柜的外观精致圆润又典雅文艺,摆放在卧室简直是艺术品,尽显个人品味格调 ✔它不仅有颜值,还是实用派,玻璃台面下还有超大储物空间,轻松藏起床头凌乱,打造干净整洁卧室环境~ ④轻奢简约双人床 ✔表皮采用温软光滑的纳帕皮质,摸起来极度柔软舒适,在触碰间感受极简生活美学 ✔框架采用的是加厚加宽的松木排骨架,透气性好,坚硬稳固且承重力强,舒适感高,睡得更安稳~

极简黑白方块砂岩壁画

¥220.00

现代简约创意吊灯

¥428.00

简约玻璃台面床头柜

¥618.00

舒适氛围感客厅有这3款就够了!

一直以来氛围感都是客厅设计的重点,既要保证空间舒适性,又要确保氛围感。今天给大家推荐3款好物,轻松营造舒适和氛围感并存的客厅~ ①北欧弧形布艺月牙沙发 ✧意式极简美学设计,颜值高、款式百搭,家居环境气质一秒就上来啦~ ✧它的空间足够宽敞,无论是坐着、靠着还是躺着都很适用,惬意自在又随性,优雅永不过时~ ✧这款沙发是高回弹海绵填充,像坐在云朵上一样饱满舒适,每次落座都会觉得一天的疲劳被清扫而空了! ②轻奢单人沙发椅 ✧材质是进口牛皮,手感非常舒适,同时又具有良好的透气性,坐在上面完全不会觉得闷~ ✧这款采用极简风格的同时又加入了大胆前卫的设计,上面的印花个性十足,是艺术时尚与灵魂的碰撞 ③北欧创意鸭嘴落地灯 ✧这款的灯架是可拆卸的,调节和整理起来都非常方便 ✧简约现代风格,颜色经典百搭,无论放在家里的哪个角落,都能瞬间提升家居环境的氛围感~

北欧弧形布艺月牙沙发

¥4280.00

轻奢单人沙发椅

¥13999.00

北欧创意鸭嘴落地灯

¥295.02

真的爱惨了这5种奶油风软装好物

目之所见,皆为美好与悸动。奶油风的家,从内到外都弥漫着慵懒的温柔,好像泉水汩汩滤过心田,让人忍不住的喜欢。 而且它还是一款“轻硬装,重软装”的家居风格,只需要在软装上花点小心思,就能够拥有很美的家~ - 客厅墙面和吊顶刷奶油色系的乳胶漆搭配柔光砖通铺就可以营造出一个温馨又耐看的家居环境。虽然硬装比较简单,但是想打造一个好看又不会出错的奶油风,软装上还是得认真挑选哦~ 如果想装修奶油风的小宝贝,可以考虑一下这些软装好物~ - *一些奶油风的软装好物: 1、Bubble沙发是面料采用3D面料,厚实的高回弹海绵保障了沙发极佳的承托感,既好看又很舒适,而且还有很多颜色可以挑选; 2、pumpkin沙发像是一个巨大的南瓜,造型圆润、独特,坐感非常好,给人实实在在的包裹感与安全感,很适合奶油风的装修; 3、中古水晶灯Murano,造型独特,富有创意,甜而不腻反而有一种低调的华丽感; 4、Wiggle Chair,凭借着流畅的线条与复古的韵味能够让整个家居空间都变得高级起来; 5、奶乎乎的地毯是奶油风装修里面不可缺少的产品,它可以很好的中和瓷砖的冰冷感,还衬托出空间的柔和。 - 介绍的软装已经放在橱窗上啦~喜欢的宝贝可以点击看看哦~

Ligne Roset沙发

¥17950.00

Wiggle Chair

¥4950.00

Murano中古水晶灯

¥668.00

球形吊灯

¥838.00

昌迪加尔椅网红艺术休闲椅

¥328.00

岩板餐桌

¥640.00

PChouse
小程序 小程序
小程序
小程序二维码
打开小程序
随时随地都可以看~
写评论 写评论
写评论
分享 分享
分享