买房产权是什么意思

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时间:2022-4-16 09:26:28 来源:PChouse 浏览:56878

 买房产权是什么意思  

    房屋时,需要了解具体的产权性质与年限。那买房产权是什么意思?PChouse带大家一起了解下吧。

  买房产权意思就是房屋的权利都集中在一种产权的形式,其中的权利包括占有、使用、处理。指房屋的所有权归属谁。根据我国的法律规定,公民对房屋是拥有永久所有权的,也是说某种意义上讲,只要你的房子不塌,房子永远是你的。

  房屋的产权包括两种产权形式,一种是房屋权,一种是房屋土地使用权。房屋的权是的权利,没有任何人或是单位可以随意处置而不用付出任何代价或是资金,除了产权人有违法的行为被依法处置的房屋外。土地使用权是占有土地的人可以使用土地一定的年限,但是土地并不是归于某人的。

  在中国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的较高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。

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