房屋赠与过户需要什么手续和费用标准

PChouse

时间：2022-3-28 14:25:01 来源：PChouse 浏览：50336 PChouse原创

房屋赠与过户需要什么手续和费用标准

如今，很多人父母都是将自己名下的房屋赠与给子女。那房屋赠与过户需要什么手续和费用标准？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、签署确认书。赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

　　2、评估。收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

　　3、办理赠与公证。收费情况：赠与公证费是评估价的2%。

　　4、缴纳税费。收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%；印花税为房管局评估价的0.5%；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

推荐阅读

网友评论

网友评论暂无评论，快来抢沙发！

欢迎参与评论，分享你的看法

表情

暂无评论，快来抢沙发呀~

暂无评论，快来抢沙发！

发现好物查看更多好物

家里不能没有这款天鹅沙发椅

天色慢慢暗下来的时候很适合呆在家里的角落看书、追剧，做自己喜欢的事情，今天带来了几款好物，打造只属于自己的精神乌托邦~ ①北欧单人旋转沙发椅 ◆简约独特的造型宛如一只静态的天鹅一般优美，适用于餐厅、客厅、书房等等角落使用，既可以当作做餐椅也可用作休闲椅 ◆椅背弧度符合人体工程学，可以有效地支撑背部，包裹感十足，表面采用绒布材质，不仅造型优雅，坐起来也很舒适 ②北欧创意壁灯 ◆外观造型简约，经典永不过时的颜值，颜色百搭，适合任何场景，举重若轻却又画龙点睛 ◆它的亮度刚好，不会特别亮刺眼睛，也不会太过昏暗，可以很好地为家里的一角增添氛围感 ③花苞装饰台灯 ◆这款台灯内置暖光光源，光线柔和均匀，明亮自然 ◆可以放在柜子上、书桌、床头上等，既是一款好看的装饰品摆件，又能作为台灯使用，晚上睡前打开它真的氛围感拉满啦~