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房屋面积包括哪些内容

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时间：2022-3-27 10:49:40 来源：PChouse 浏览：96768 PChouse原创

房屋面积包括哪些内容

　　购买房屋时，需要了解清楚它具体的面积大小。那房屋面积包括哪些内容？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。

　　2﹑居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙﹑柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。

　　3﹑使用面积。是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。

　　计算住宅使用面积，过去主要用来计算和征收公共住宅房租时使用，采用使用面积的计算，可以比较直观地反映住宅的使用状况，也能比较全面地反映住宅所有权人的租赁关系，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

　　4﹑建筑面积。住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。如果计算多﹑高层住宅楼的建筑面积，则是各层建筑面积之和。

　　5﹑住宅的公用积。是指住宅楼内为住房方便出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊﹑楼梯﹑电梯间﹑水箱间﹑楼层等所占面积的总和。开发商在出售商品房时要计算每户的建筑面积，存在公共面积分摊的问题。

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