买新房流程和手续有哪些

PChouse
时间:2022-3-27 19:13:40 来源:PChouse 浏览:77603

 买新房流程和手续有哪些

       购买房屋时,需要了解具体的步骤与流程。那买新房流程和手续有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、看房选房

  首先购房者应该去现场看房,了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实,购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括:看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。

  2、签认购书

  购房者选定房源之后,就可以签订认购书了,认购书的内容一般包括:双方当事人的基本情况、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况)、价格计算、签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

  3、正式签约

  认购书签订之后,购房者只需等待开发商的消息,就可以和开发商签订合同了,购房者应该在合同中注意以下问题:确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等,以方便出现为了能有效保障合法权益,合同的内容尽量要细节化。在交款环节,购房者应注意保存付款票据等资料。

  4、办理贷款手续

  完成购房合同之后,就是办理交付房款的时候了。办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道,办理商品房抵押和贷款事宜。购房者与银行签订贷款合同之前,银行需要审批购房者的征信和还贷能力,还需等待审批通过之后,购房者才能签订正式的贷款合同,并等待银行放款。

  5、房屋交接

  房屋交接很关键,购房者应认真检查房屋质量,同时要求发展商出具三书一证:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。如果验房时发现任何问题,购房者一定要及时和开发商购房,协商解决方式。

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客厅好物分享,快来看看心动款~

你是否一直在寻找那些让你的客厅更有品质,更有魅力的软装单品呢? 不急不急,今天就来带大家看看那些值得入手的客厅好物叭~ 一、Togo懒人沙发 像毛毛虫般褶皱造型,饱满可爱的懒人沙发 ❀意大利进口头层真牛皮,外观更具质感,坐感体验更好 ❀内外无框架设计,全高密度海绵填充,3秒深陷其中 ❀贴合人体背部弧度与高度,人体工学设计让人感觉被紧紧抱住 二、贝壳沙发 弯月形的设计独特的面料,完全没有棱角,非常适合孩子撒欢 ✿3D空气层面料,轻肤透气,冬暖夏凉 ✿60cm坐大深,宽大坐深饱满的靠座,每次停靠都能深度放松 ✿洞洞拉点设计,颜值在线,防止跑棉 三、熔岩灯 一盏艺术灯具赋予一个家灵魂 ✿优质电镀五金灯体 优质五金材料,历经12道电镀工艺,表面镜面光滑处理,耐高温防锈防腐,经久耐用 ✿电镀玻璃透光灯罩 光学级玻璃透光罩,一体吹制而成,柔和透光,耐高温,密封易清洁 四、水晶椅 ✿百搭风格随心而动 简约设计应用多种场景,增添空间视觉美感 ✿亚克力扶手一体成型 优美弧线造型,给人清爽自然的感觉 ✿多层防护 采用羊绒、鹿皮绒、天鹅绒、磨砂绒面料,防水、防油、防污 今日分享结束~不知道你有没有心动的呢~

Togo懒人沙发

¥8900.00

贝壳沙发

¥2140.00

熔岩灯

¥138.00

来咯!这款超软fufu的木马椅

用心的布置客厅,能够带来超舒适的居住体验,今天给大家带来了几款好物单品,一起来看看吧! ①北欧钓鱼落地灯 ◊像树叶一般轻盈,能够的轻轻摆动和弯曲调节角度 ◊外观线条优美,纹理美观,搭配有个性的灯光效果,真的好爱! ◊适合放在客厅、卧室、书房等区域,为空间带来简约又高级的质感~ ②木马玩具椅 ◊不仅可以是小朋友的玩具,也可以是空间里一款亮眼的摆件,放在家里童趣又可爱~ ◊框架采用新西兰松木,有韧性且不易变形,座面材料是质地厚实蓬松的羊皮,摸起来超柔软! ③豆腐块沙发 ◊这款大方块沙发真的慵懒感满满,随便一拍都很出片! ◊靠背软绵蓬松,座面采用手工拉点设计,让造型更加饱满的同时带来超舒适的坐感体验 ◊利落流畅的线条感,对大小户型都很友好,单人位和多人位可以随意摆放搭配,每次调整都能为客厅带来不同的感觉,亲手打造属于自己的理想空间~

北欧钓鱼落地灯

¥638.00

木马玩具椅

¥1680.00

豆腐块沙发

¥1380.00

客厅新角落|不撞款好物分享

分享几款可放置在客厅而且不撞款的家居好物~ ■ USM haller小推车 ◌ 家居届的乐高 USM—可定制的瑞士传奇 ◌ 历史悠久的模块化设计经典:几乎无限的模块化结合额外设计 ◌ 灵活的搭配能力:家庭、商业、展览、办公,高品质+多功能性 ◌ 14种标志性USM颜色彩钢嵌板,玻璃搁架、可定制的门、抽屉等,量身定做 ♂放置一些绿植或者香薰,真是一个移动的香味制造机~ ■ 壁挂led灯画 ◌ 潮玩时尚,让空间更生动有趣 ◌ 充满想象力的画面,极具生命活力,治愈你的小情绪 ◌ 精致而不失细节,简约而不失个性 ◌ 幽默有趣的动画风格,缓解生活压力 ♂颜值即正道,让艺术变得更潮流 ■ 墨克沙发 ◌ 羽绒座包 云端享受 ◌ 看书、追剧、休憩 ◌ 免洗科技布 轻奢式演绎家的高级感 ◌ 纳米科技布 让宅家如度假一般舒适 ◌ 覆盖面深拉扣设计,强烈的视觉立体时尚感 ♂够百搭不挑户型、打造高颜值客厅 ⌂ 坐在落地窗边工作,真的觉得温暖且自由~

USM haller小推车

¥4904.00

壁挂led灯画

¥298.00

云朵沙发意式直排沙发

¥8400.00

夏天到了,这款藤编床快安排上!

卧室里舒适感最重要,今天带来了几款家居好物,一起来看看吧~ ①简约创意床头蘑菇灯 ◊会发光的小蘑菇,设计独特有趣,放在家里仿佛回到了大自然中,回归最真实的美好 ◊制作工艺精致,卧室书房客厅的氛围感都狠狠拿捏住了,温柔又浪漫,轻松照亮家和生活 ②实木藤编床头柜 ◊柜脚采用实木材质,外观纹理自然,质感温润独特,且承重性很好,更加稳定牢固 ◊六角天然藤编柜门整齐美观,既有遮挡的作用还能保持柜内的通风性,放在床边感觉空气都变得更加清新了~ ③原木手工藤编双人床 ◊这款双人床的藤编床头轻盈透气,让整个空间都散发着松弛舒适的气息 ◊框架采用实木打造,纹理清晰耐磨不易变形,复古韵味十足,真的很有格调 ◊是质朴与儒雅的气质碰撞,艺术的结合,放在卧室里真的扑面而来的自然感,尽情享受慢时光生活~

简约创意床头蘑菇灯

¥362.00

实木藤编床头柜

¥674.90

原木手工藤编双人床

¥7938.00

经典百搭的射灯也太有意思了吧

其实家里简简单单也很看耶! 无需特别的强调设计感,但就是简简单单的设计就会让人有一种很舒服的感觉。 前段时间淘到了很多极简风的家具,快来瞅瞅叭~ - 四头方形射灯 ◇黑白经典配色永不过时,时尚百搭,轻松驾驭各种风格装修 ◇60°大光弧,空间高亮度照明,给予空间更好的照明体验 ◇柔光不刺眼,多种光色可选,还可以跟随自己的家装风格进行定制 - 布艺沙发 ◇简约现代的外观设计,不管放在家里哪个地方都能嘎嘎的提升整体氛围,给人带来舒适愉悦的感受 ◇高回弹海绵填充坐垫和靠垫,能够有效的减轻我们的疲劳感,休闲时刻享受着满满的舒适感 - 黑胡桃茶几 ◇黑胡桃木材质,保留细腻高级的木纹质感,而且材质坚硬,不易变形非常耐用,性价比嘎嘎的高 ◇温润的边角设计,水滴状的几面造型,宛如一件艺术品,非常有设计感

黑胡桃茶几

¥902.50

布艺沙发

¥1000.00

四头方形射灯

¥129.00

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