购买房屋时,需要了解具体的步骤与流程。那买新房流程和手续有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。 1、看房选房 首先购房者应该去现场看房,了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实,购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括:看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。 2、签认购书 购房者选定房源之后,就可以签订认购书了,认购书的内容一般包括:双方当事人的基本情况、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况)、价格计算、签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。 3、正式签约 认购书签订之后,购房者只需等待开发商的消息,就可以和开发商签订合同了,购房者应该在合同中注意以下问题:确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等,以方便出现为了能有效保障合法权益,合同的内容尽量要细节化。在交款环节,购房者应注意保存付款票据等资料。 4、办理贷款手续 完成购房合同之后,就是办理交付房款的时候了。办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道,办理商品房抵押和贷款事宜。购房者与银行签订贷款合同之前,银行需要审批购房者的征信和还贷能力,还需等待审批通过之后,购房者才能签订正式的贷款合同,并等待银行放款。 5、房屋交接 房屋交接很关键,购房者应认真检查房屋质量,同时要求发展商出具三书一证:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。如果验房时发现任何问题,购房者一定要及时和开发商购房,协商解决方式。 |
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经典百搭的射灯也太有意思了吧
其实家里简简单单也很看耶! 无需特别的强调设计感,但就是简简单单的设计就会让人有一种很舒服的感觉。 前段时间淘到了很多极简风的家具,快来瞅瞅叭~ - 四头方形射灯 ◇黑白经典配色永不过时,时尚百搭,轻松驾驭各种风格装修 ◇60°大光弧,空间高亮度照明,给予空间更好的照明体验 ◇柔光不刺眼,多种光色可选,还可以跟随自己的家装风格进行定制 - 布艺沙发 ◇简约现代的外观设计,不管放在家里哪个地方都能嘎嘎的提升整体氛围,给人带来舒适愉悦的感受 ◇高回弹海绵填充坐垫和靠垫,能够有效的减轻我们的疲劳感,休闲时刻享受着满满的舒适感 - 黑胡桃茶几 ◇黑胡桃木材质,保留细腻高级的木纹质感,而且材质坚硬,不易变形非常耐用,性价比嘎嘎的高 ◇温润的边角设计,水滴状的几面造型,宛如一件艺术品,非常有设计感
黑胡桃茶几
¥902.50
布艺沙发
¥1000.00
四头方形射灯
¥129.00
古洛尼经典复古电水壶
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纯白花瓶摆件艺术圈圈
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北欧摆件蜡烛台
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原创手绘《放逐》极简风油画
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现代简约壁炉装饰柜
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