二手房交房验房需要注意什么

　　购买二手房子的话，需要注意验房看质量是否合格。那二手房交房验房需要注意什么？PChouse带大家一起了解下吧。

　　一、明确信息。要实地测量一下房屋内的面积，弄清户型是否合理。

　　二、观察地面。地面要注意墙角与四周，有无松动或开裂，并检查墙面是否平滑干净。

　　三、检查家具。最好将家具搬开，查看零配件是否短缺损坏，防止业主利用其掩盖房屋本身的问题。

　　四、核对各项费用是否结清。如果在二手房出售之前，房屋是有人居住过的，那么一定会产生一些生活费用，各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电费、煤气费、宽带费、电视费、物业管理费、车位费，以免自己承担不必要的费用。