购买二手房屋的话,需要交接的手续比较多。那买二手房需要注意什么?PChouse带大家一起了解下吧。 1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到该房屋的极大风险。 2、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 3、交易房屋是否在租。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被很多出卖人利用从而引起较多纠纷。 4、土地情况是否清晰。二手房中买受人应当注意土地的使用性质,看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是指房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。 除此之外,购买二手房还需注意其他方面。 |
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法式软装搜罗,一键打造欧式餐厅
布置法式风餐厅不仅需要 ,各个单品之间的协调性也十分重要,只有找到相得益彰的软装好物才能让呈现效果1+1>2,话不多说,下面马上给大家推荐我搜罗到的软装单品~ ①实木藤编家用餐椅 ☆用自然淳朴的手作工艺将古朴的野生藤条编织成简洁流畅的藤编餐椅,为现代化的空间增加了一丝古朴自然的气息,整体造型也非常简约时尚,无论放在什么空间都超百搭 ②叕木陶罐台灯 ☆这款台灯最特别的地方就在于它的灯座是利用再回收的陶器制作而成,所以每盏灯都有细微差别,它们被时间冲刷过的印记让灯盏有一种温和静谧的氛围感 ③透明玻璃花器 ☆外形如此不规则的花瓶你见过吗?这是因为它是用人工吹制而成的不规则球面玻璃,正是它的“异类”打破了对固有花瓶的刻板印象,在阳光的照射下,凹凸不平的平面还会呈现出不一样的美感呢 ④香槟吊灯 ☆从造型到配色,这款香槟吊灯都有鲜明的法式复古风格,奶光白玉的玻璃作灯罩让光线更加温和有质感,一开灯餐厅像开了一层滤镜,温馨又精致,为法式风注入复古沉稳的调性,提升整屋质感~ ⑤创意猫咪摆件 过于规矩的空间布局时不时也需要一些有趣的小玩意儿调节一下空间氛围,这个猫咪摆件就是不错的选择,黑白色调不会在空间中显得过于突兀,还能利用它增加活泼感,很百搭的一款装饰物!
实木藤编家用餐椅
¥574.40
叕木陶罐台灯
¥880.00
透明玻璃花器
¥102.00
客厅好物|百搭不出错的复古地毯
在复古风潮愈加风靡的今天,如何巧妙地将怀旧感与现代感相结合,呈现出具有个人特色的室内设计风格也是一门学问。今天带来了几款百搭的家居好物,教你轻松打造出现代复古风的客厅,快来一起看看吧~ ①复古油蜡真皮沙发 ■表面采用进口油蜡皮,触感如婴儿肌肤般丝滑细腻,肌理纹路分明,不仅能彰显生活品质,打理起来也非常省心 ■内部选用高回弹海绵填充,丰盈饱满、耐用不易塌陷,无论是坐着还是躺着,都能尽情享受舒适慵懒~ ②ins风艺术千鸟格靠枕 ■这款抱枕的手感软糯蓬松,抱着真的很舒服!把烦恼全部都丢掉,感受家里的温暖~ ■高颜值配色真的艺术感满满,很适合放在纯色的沙发上,非常亮眼吸睛! ③复古设计地毯 ■黑白配色简约又百搭,图案很有设计感,无论放在哪个空间都能很好地搭配~ ■地毯正面采用圈绒材质,不易生螨虫,不藏灰清理起来也非常方便哟~ ■背面采用环保棉布材质,柔软可随意折叠,但不容易移动,能够有效防滑,真的好看又耐用~
复古油蜡真皮沙发
¥1480.00
ins风艺术千鸟格靠枕
¥23.90
复古设计地毯
¥169.00
奶油风的餐厅有着不一样的烟火气
奶油风可谓是目光所及皆是温柔~ 低饱和度的配色风格,自带温柔感。假设家里有一个甜而不腻的温馨餐厅,哪里还会想着出去吃饭呢?肯定是天天在家做饭,享受美好的居家生活。 那么我们来看看哪些家具可以完美适配奶油风的餐厅叭~ - 岩板餐桌 ◇整体圆润没有棱角,底部坚固不摇晃 ◇岩板材质耐高温,稳定性强,而且每一张的岩板纹理都不一样哦~ 尺寸:1400*800*760mm - 休闲藤编椅 ◇白蜡木和天然藤编的结合,自然舒适又保留原本的质感,而且白蜡木作为主材相对于普通材质,它更加温润,承重能力也更强 ◇棉麻材质的坐垫,坐感舒适、透气的同时还非常好打理,完美适用于各种场景 尺寸:420*540*800mm - 亚克力吧台椅 ◇优质的PC材质,显得椅子的颜色更加通透,在视觉上不会有任何厚重感和廉价感 ◇圆润的边角和防滑脚垫,可以很好地保护使用者的安全,还有多种尺寸可供选择嗷 - 点击下方的商品页面可以看到更详细的介绍~
亚克力吧台椅
¥368.00
北欧藤编椅
¥625.00
北欧现代餐桌
¥3360.00
Bauhaus包豪斯工业风挂画
¥93.28
包豪斯装饰画简约
¥74.06
ins风椅子
¥130.00
百褶陶瓷壁灯
¥240.00
半集家手工编织收纳筐
¥69.00
欧式小众艺术装饰画
¥213.64