楼房漏水怎么处理

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时间：2022-3-28 09:32:18 来源：PChouse 浏览：58751 PChouse原创

楼房漏水怎么处理

　　如果房屋出现漏水的情况，需要想办法解决好。那楼房漏水怎么处理？PChouse带大家一起了解下吧。

　　对房屋漏水有以下的法律的规定。

　　第一、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，这个就应该是由开发商来负这个责任。在建筑工程质量管理条例里面有明确的约定，屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，它的时间为五年，如果这五年之内出现这种情况，是由开发商来那个修复或者赔偿。

　　第二、如果是因为楼上住户的原因，比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。

　　第三、如果是楼上的住户装修里面对那个楼顶造成损害而导致渗漏的，那么他责任只能是自己承担。

　　第四、如果是因为房屋用久了，造成防水材料自然的老化而导致的渗漏的，那么这个是没有过错方，只能由利益相关人来协商解决。

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