洋房跟高层的区别是什么

2020-10-20 17:40:39  来源:pchouse  作者:PChouse  

洋房跟高层的区别是什么

  购买房屋时,有很多类型可以选择,比如洋房或者高层。那洋房跟高层的区别是什么?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、建筑层数

  洋房建筑层数较高层少,高度低,一般为6层左右的建筑层数,而高层建筑层数较多,在中国对于高层的界定是:建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层仓库、厂房和其他民用建筑统称为高层。

  2、公摊面积

  花园洋房通常是一梯两户,公摊面积较小,使用率可以达到87%左右。高层住宅的公摊面积比较大,一般都是在25%,也就是说一套一百平米的房子,25个平方的公摊面积,再把建筑面积一除,套内面积可能只有70来平方或者更少。

  3、户型布局

  洋房一般都是一层两户的布局,有充足的用地条件,可以保证大面宽户型设计的实现。外洋房一般都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光效果更加优越。而高层一般都是两梯四户,要兼顾到4户采光的均好性。

责任编辑:chenqiuhua
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