住宅房和商品房的区别:性质不同。商品房在房地产市场是商品买卖交换,住宅房只是提供居住的房子;产权年限不同。商品房有50年的土地使用权,而纯住宅房有70年产权;归属不同。商品房可以分居住和其他用途,住宅房主要是提供休闲居住,没有商业用途。具体解释如下: 1、性质不同 商品房在房地产市场中是商品买卖交换,根据市场价格进行售出,买卖双方会有讨价还价的情况,是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。 住宅房只是提供居住的一种房子,国家可以按照规定政策分隔标准,比如:普通住宅、高端住宅、多层住宅、高层住宅等。 2、产权年限不同 商品房只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。而纯住宅房有70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。 3、归属不同 商品房是在国家规定的政策之内出售,商品房分为外销商品房和内削商品房,按照商品房出售之后的功能,商品房可以分为居住和其他用途,因此,商品房的用途是比较广泛的。 住宅房主要功能就是为大家提供休闲居住的一种房子,并没有什么商业用途,普通住宅一般情况下是不可以上市进行交易的。 |
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北欧风羊羔绒休闲椅
¥1995.00
天然中花白大理石茶几意式极简白
¥4280.00
北欧轻奢黑白电视柜
¥792.00
答应我!这款波纹全身镜真的要买
用心布置卧室可以大大增加我们的幸福感,今天给大家带来了几款家居好物单品,快来一起给你的房间增添些氛围感吧! ①波纹全身镜 ★边框采用舒适包边绒布,摸起来如绒毛般光滑,温柔舒适 ★双层的波浪边框造型又炫酷又有质感,随手一拍就有穿搭博主的感觉,从此爱上拍ootd! ②月牙软包凳 ★采用放羊羔绒面料,质地柔软,手感舒适,且打理起来超轻松! ★饱满的线条勾勒出月牙的造型,云朵般的白色是一见倾心的柔软,妥妥的家中颜值扛把子 ★很适合与化妆桌搭配,作为化妆凳使用,带来超舒适的沉浸式化妆体验~ ③卧室台灯 ★灯罩由三层口吹蛋白石玻璃制成,每一层都能平均地减弱光线亮度,形成温暖柔和的光 ★简约大气的造型搭配暖黄色的灯光,非常适合放在卧室床头、书房书桌上,都能为空间营造氛围感 ④羽绒模块沙发 ★极简的设计和对空间感的把握,尽情演绎着充满几何概念的创意美学 ★采用高密度海绵填充,如云朵般柔软,一坐下就不想站起来了 ★可以轻松搭配各种风格,放在空间里就是一道靓丽的风景线,一下子高级感就上来啦!
波纹落地全身镜
¥1558.55
月牙软包凳
¥351.00
卧室台灯
¥14300.00
现在都流行用奢石做餐桌了吗?
天然奢石,不凡质感。看到这款LAGOS巴西奢石原版高端异形设计师餐桌时,我真是惊艳到了:特别是她的颜色,我一整个被美住了。中花白,爵士白,大象白,鱼肚白,香雪梅,劳伦黑金,布鲁斯灰……每一款都那么独特,在灯光下波光粼粼,高级感十足,太亮眼了吧!搭配深蓝色镀金餐椅,上方奶白色吊灯,轻奢现代的浪漫氛围也太棒了~ 一、异形餐桌 * 天然大理石,晶莹剔透,纹理细腻自然,在光源的照耀下,每一块饰面都能呈现出独有而奢华的光芒 * 自成柔软的皮质覆盖 ,细腻精致的缝线做工,巧妙融合两者元素,散发无线时尚魅力 二、简约餐椅 * 不锈钢镀金钢架,金色的银边设计给空间带来轻奢范儿 * 圆润扶手,耐磨仿真皮革覆盖避免宝宝嗑伤 * 底座3条支撑柱,承重更稳固 三、法式吊灯 * 精美的珍珠项链造型,透光柔和、磨砂工艺,质感强 * 耐高温圆球灯罩,透光均匀柔和,让每个角落透亮清晰 * 铁艺灯体,质感细腻光泽度高。防腐防锈,历时弥久 这样布置餐厅简直太加分了~精致又不失格调,快来一起get ✔Ta们吧~
简约餐椅
¥383.00
法式吊灯
¥880.00
异形餐桌
¥3200.00
组合出道!打造轻奢时尚客厅
喜欢客厅干净简洁、轻松优雅、舒适自然的感觉~ 极简的意式沙发,旁边搭配一个休闲椅,摆个耐看的长方形茶几,格调典雅氛围感就出来啦~ 一、意式真皮沙发 ❀意大利进口头层真牛皮,皮质柔韧细腻、耐磨抗撕拉,打造舒适坐感 ❀进口天然羽绒,非✖鸭绒填充,白鹅绒填充,柔软不易变形,放松体验get✔ ❀俄罗斯进口实木框架,稳固无异响,天然无异味,超强承重多人可落座 沉淀你的心情,为你的客厅注入一抹意式的艺术气息 二、老虎椅 ❀优质皮面工艺,延展性能佳、张力大 ❀高密度海绵填充,坐感瞬间升级 ❀人工体学设计,舒适品质生活 ❀稳固钢制框架,经久耐用 有颇具雕塑感的外表演绎出现代美之内涵 北欧风格,简单自然 三、长方形茶几 北欧轻奢风,极简岩板茶几 方与圆,是世间万物几何形态的基础 ❀天然岩板几面 耐火耐高温、耐刮膜耐腐蚀耐酸碱、零吸水零渗透 ❀不锈钢镀金封釉 无甲醛、不生锈不变形、高强度抗击抗冲击、还有10年质保 去繁从简,设计简约,让空间更加自由,更凸显客厅的颜值调性
老虎椅
¥2462.00
长方形茶几
¥749.55
意式真皮沙发
¥4400.00
生活要五彩斑斓,家居也是!
改变生活态度可以从好好装饰自己的家开始,今天给大家推荐的几款让空间“活泼”起来的高颜值超实用的糖果色家居好物,大家不要错过咯! ①云朵雕塑摆件 ☆这款雕塑摆件其实整体设计比较简单,但是小人笑哈哈地举着一片云朵实在是太可爱了呜呜呜,而且蓝白搭配也是最近比较流行的款式,盲买也不会出错! ☆材质是植绒+树脂,虽然没有瓷质那么敦实,但是可以不用担心磕碰或摔碎的问题 ②黑猫木质雕塑 ☆它就是摆件,没有实际用处,但是真的好看。家里有时候也需要一些纯靠颜值的物件来提升布局质感不是吗~ ③北欧风轻奢靠背椅 ☆三种材质,款式双选,不仅可以选择无坐垫、绒布和PU皮坐垫,款式也有半包围靠背和纯靠背款 ☆10种颜色任你选择,根据自己想打造的风格选择适合自己房间的颜色吧 ④奶油风花苞灯 ☆这款花苞灯非常百搭,不管是鹅黄、奶灰还是樱花粉都绝美,淡淡的奶油风会提升空间活泼感又不至于让人感到视觉冲击 ☆无可视频闪,优选稳定的恒流驱动保证光线细腻柔和,在手机镜头下也不会出现频闪哦
创意模型摆件
¥420.00
黑猫摆件
¥48.80
北欧塑料椅子
¥148.00