住宅房和商品房的区别:性质不同。商品房在房地产市场是商品买卖交换,住宅房只是提供居住的房子;产权年限不同。商品房有50年的土地使用权,而纯住宅房有70年产权;归属不同。商品房可以分居住和其他用途,住宅房主要是提供休闲居住,没有商业用途。具体解释如下: 1、性质不同 商品房在房地产市场中是商品买卖交换,根据市场价格进行售出,买卖双方会有讨价还价的情况,是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。 住宅房只是提供居住的一种房子,国家可以按照规定政策分隔标准,比如:普通住宅、高端住宅、多层住宅、高层住宅等。 2、产权年限不同 商品房只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。而纯住宅房有70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。 3、归属不同 商品房是在国家规定的政策之内出售,商品房分为外销商品房和内削商品房,按照商品房出售之后的功能,商品房可以分为居住和其他用途,因此,商品房的用途是比较广泛的。 住宅房主要功能就是为大家提供休闲居住的一种房子,并没有什么商业用途,普通住宅一般情况下是不可以上市进行交易的。 |
暂无评论,快来抢沙发呀~
现在都流行用奢石做餐桌了吗?
天然奢石,不凡质感。看到这款LAGOS巴西奢石原版高端异形设计师餐桌时,我真是惊艳到了:特别是她的颜色,我一整个被美住了。中花白,爵士白,大象白,鱼肚白,香雪梅,劳伦黑金,布鲁斯灰……每一款都那么独特,在灯光下波光粼粼,高级感十足,太亮眼了吧!搭配深蓝色镀金餐椅,上方奶白色吊灯,轻奢现代的浪漫氛围也太棒了~ 一、异形餐桌 * 天然大理石,晶莹剔透,纹理细腻自然,在光源的照耀下,每一块饰面都能呈现出独有而奢华的光芒 * 自成柔软的皮质覆盖 ,细腻精致的缝线做工,巧妙融合两者元素,散发无线时尚魅力 二、简约餐椅 * 不锈钢镀金钢架,金色的银边设计给空间带来轻奢范儿 * 圆润扶手,耐磨仿真皮革覆盖避免宝宝嗑伤 * 底座3条支撑柱,承重更稳固 三、法式吊灯 * 精美的珍珠项链造型,透光柔和、磨砂工艺,质感强 * 耐高温圆球灯罩,透光均匀柔和,让每个角落透亮清晰 * 铁艺灯体,质感细腻光泽度高。防腐防锈,历时弥久 这样布置餐厅简直太加分了~精致又不失格调,快来一起get ✔Ta们吧~
简约餐椅
¥383.00
法式吊灯
¥880.00
异形餐桌
¥3200.00
好物分享|经典黑色极简书桌
能够有一个独立的书房,在里面看书、工作或者打游戏都是很舒适的,今天带来了几款家居好物单品,和我一起打造一个完美的书房空间~ ①简约魔豆吊灯 ★采用高透光玻璃灯罩,搭配温柔暖光,轻松营造优雅的空间氛围 ★外观简约大气,有设计感,适合放在书房、客厅、餐厅、卧室等区域,低调、舒适却又高贵雅致 ②极简黑色实木书桌 ★这款书桌采用全实木材质,细节纹理清晰,自然无异味,安全环保 ★黑色经典百搭,不追求当下的潮流,不流于平庸,简约又高级 ★既可以放在书房里作为书桌工作台,又可以当做饭桌摆在餐厅,满足各种需求~ ③实木藤编休闲椅 ★藤编座面宽大厚实,质地坚韧,带来透气舒适的坐感和足够的放松空间 ★不锈钢打造的悬浮椅腿与座面藤编元素的结合显得座椅轻巧又文艺,让人怦然心动 ★椅子的重量很轻,方便手提,哪里需要哪里搬,随心所欲,轻松安排~
简约魔豆吊灯
¥358.00
极简黑色实木书桌
¥300.00
实木藤编休闲椅
¥278.00
这些轻奢风单品让客厅高级感up
觉得自己家的客厅不够时尚?不妨试试具有轻奢元素的家居单品吧,今天就给大家推荐几款我超爱的轻奢风客厅好物! ①意式花瓣绒布沙发 ☆选材优质用心:松木框架稳固牢靠、羽绒+羽丝棉靠背柔软舒适、高密度海绵坐垫厚实弹性好,优选材料造就了这款精美沙发 ☆款式自由组合:商家提供转角位和普通座位供不同需求的用户选择2~5人座 ②棋盘格茶几 ☆以国际象棋棋盘为设计灵感,用经典的黑白配色格纹设计展现极致的轻奢风 ③WSWU手绘油画 ☆将冰柱消融、低落的声音通过绘画传达给世界,用抽象艺术传达寂静而明亮的主题 ☆纯手绘作品,让品牌的每一幅画作都成为世界上独一无二的礼物
意式花瓣绒布沙发
¥8880.00
棋盘格茶几
¥689.00
手绘油画侘寂风
¥709.50
藤编餐边柜
¥2270.00
昌迪加尔椅
¥2286.00
北欧岩板圆形茶几
¥350.00
Pacha chair云朵椅
¥1375.00
炫彩边几
¥405.00
暴力熊拼装摆件
¥138.00