买公寓房40年以后会怎样

2020-11-23 17:12:45  来源:pchouse  作者:PChouse  

买公寓房40年以后会怎样

  由于购买商品房与公寓的产权是不一样的,为此,买公寓房40年以后会怎样?PChouse带大家一起了解下吧。

  当公寓房满40年之后,国家会收回土地和地上建筑物并给出相对应的经济赔偿。在房屋40年产权到期后,一般有以下两种情况:

  1、延长土地使用权期限。这种情况可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。

  2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

责任编辑:liaoyun
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