买公寓房40年以后会怎样

　　由于购买商品房与公寓的产权是不一样的，为此，买公寓房40年以后会怎样？PChouse带大家一起了解下吧。

　　当公寓房满40年之后，国家会收回土地和地上建筑物并给出相对应的经济赔偿。在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：

　　1、延长土地使用权期限。这种情况可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

　　2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。