新房交房时如何验房

2020-11-27 17:46:11  来源:pchouse  作者:PChouse  

新房交房时如何验房

  新房交楼时,需要认真检查好质量,看看是否合格。那新房交房时如何验房?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、去物业部门查看资料,以下几份资料需要查验:房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图。

  2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。

  3、验收房子。看完以上资料后,基本就可以去验收房子了。暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促交付,可与物业人员交流,验收好房子后再交付费用。从物业处拿钥匙,应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象,检查墙体平整度,以及是否渗水、是否有裂缝。

责任编辑:liaoyun
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