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买房子税费怎么算

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时间：2022-2-25 17:04:18 来源：PChouse 浏览：68789 PChouse原创

　　购买房屋时，需要缴纳不少的税费，比如契税。那买房子税费怎么算？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、契税。国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权人缴纳)。

　　2、交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。

　　3、合同印花税。按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%。

　　4、产权登记费。80元,工本费10元。买方承担。

　　5、公共维修基金。购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。房产税。税率为1.2%,一般都是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的,需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02%收取,买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的,需要缴纳评估费。

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