毛坯房验房时,要检查门窗是否正常;检查墙面和地面是否平整;检查卫生间和厨房的水管是否堵塞;检查每个房间是否都有电;检查顶面是否有问题。具体注意事项如下: 1、门窗 门窗是验房时比较容易忽视的地方,检查门窗时需要看下门窗的轨道是否开关灵活,密封是否严实,边角是否有翘曲、变形等现象,同时还要检查玻璃窗无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象。 2、墙面、地面 墙面与地面是验房中的重点,要检查所有房间的墙面、地面是否平整,是否存在裂缝,同时可以用小锤子敲击墙面,看下是否存在空鼓现象,如果出现大面积裂缝与空鼓,可要求开发商整改。 3、水 毛坯房中的卫生间、厨房的水管都是安装好的,只是没有安装水龙头。可装一桶水,将其灌入管道中,看是否有堵塞现象,如果听见咕咚咕咚的声音,则表示水管比较顺畅。 4、电 检查毛坯房电路时,需要注意检查每个房间是否都有电,可打开所有房间开关,看下灯泡是否会正常亮起,同时对室内插座进行检查,可用试电笔往插座里一插,看下是否带电。 5、顶面 新毛坯房中的顶面验收,主要是看顶面有无开裂现象,并要检查顶面和墙面的阴阳角线是否在一条水平线上,如果不在,那么后期装修的时候就需要用粉刷石膏先找低,再用耐水腻子找平。 |