买房时,“满二唯一”是指,普通住宅的产权已满2年的,免征营业税。唯一的普通住宅,还免个税。“满五唯一”是指房产证时间满五年或超过五年,业主在该省份登记的只有一套房。具体含义如下: “满二唯一”的意思是,对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税。如果是唯一一套普通住宅,还免个税,不是唯一一套,则不免个税。“满二唯一”具体指: 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 “满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年。“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里的只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和营业税。 |
夏天到了,这款藤编床快安排上!
卧室里舒适感最重要,今天带来了几款家居好物,一起来看看吧~ ①简约创意床头蘑菇灯 ◊会发光的小蘑菇,设计独特有趣,放在家里仿佛回到了大自然中,回归最真实的美好 ◊制作工艺精致,卧室书房客厅的氛围感都狠狠拿捏住了,温柔又浪漫,轻松照亮家和生活 ②实木藤编床头柜 ◊柜脚采用实木材质,外观纹理自然,质感温润独特,且承重性很好,更加稳定牢固 ◊六角天然藤编柜门整齐美观,既有遮挡的作用还能保持柜内的通风性,放在床边感觉空气都变得更加清新了~ ③原木手工藤编双人床 ◊这款双人床的藤编床头轻盈透气,让整个空间都散发着松弛舒适的气息 ◊框架采用实木打造,纹理清晰耐磨不易变形,复古韵味十足,真的很有格调 ◊是质朴与儒雅的气质碰撞,艺术的结合,放在卧室里真的扑面而来的自然感,尽情享受慢时光生活~
简约创意床头蘑菇灯
¥362.00
实木藤编床头柜
¥674.90
原木手工藤编双人床
¥7938.00
一眼就爱上的餐厅,给你搭配好啦
♂餐厅是家中最具有食物和味觉记忆的空间,其实也是最有温度的地方。 一直喜欢复古带来的感觉~复古带来岁月的沉淀,仿佛柴米油盐的琐碎与浪漫共存与此。 那一眼就爱上的复古餐厅,一定有着这些标配:中古风的<壁挂置物架>、醇美胡桃色的<橡木餐椅>、氛围感满满的<餐厅吊灯>、迷你高颜值的<微蒸烤一体机>~ 盛上醇馥幽郁的上等红酒,点缀上鲜花和蜡烛,昏黄的灯光,显得格外有意境。 ① 壁挂置物架 超强收纳:五种类型的收纳方式(低/高频使用区、开放式收纳、隔板收纳、单/双抽、挂钩),储物性极高,空间利用充分 采用传统燕榫工艺组装,结构紧密无热胀冷缩烦恼抽屉圆角导边,彰显匠心精神。 罗马建筑栅格设计、美国进口红橡木&EO级多层板贴红橡木,充分体现主人审美 多场景搭配,收纳美观get✔ ② 橡木餐椅 舒适坐感,包容你的任意坐姿 高密度海绵填充45cm舒适坐深,久坐不塌,微弧靠背+软包座面,线条流畅美观坐感舒适,给你足够空间放松疲惫身体 可拆洗包套,方便定期清洗,保持长久洁净 北美FAS级橡木 来自美国阿巴拉契亚山脉的80+树龄橡木,有着鲜明的大山纹或水波纹,能清晰的摸到橡木表面的木隧射线,木质坚硬耐磨,稳定性较强 人工擦色,纹理更通透 采用繁杂的格里斯手工擦色工艺最终呈现雅致醇美的胡桃色 ③ 好运马餐厅吊灯 ⌂ 在灯具的世界里,PH5有着不可撼动的地位。诞生于1958年,是丹麦设计大师 Poul Henningsen的代表作,因灯具的直径为50公分,因此命名为“PH5吊灯”。 ⌂ PH5由大小不一的●圆形灯罩堆叠而成,如同一朵盛放的睡莲,以优雅的姿态悬于空中,并向下发出温暖清爽的无眩目灯光。 ⌂ 这款「好运马餐厅吊灯」是在原版的基础上推出的特殊版本,遵循原版的设计,似PH5更胜PH5,仿木纹的颜色搭配更能体现简约风格,均衡的配色更能融入家居,是符合现代审美的优质好物,真正做到让餐厅不再单调,让意趣的生活更有氛围感~ ④ 美的微蒸烤一体机 ⌂ 多功能 邂逅更多可能 烘烤、烘焙、蒸汽、发酵、解冻、DIY组合烹饪助你更快一点,也能让你轻松慢下来,智能烹调、离满分更近一点 ⌂ 变频微波,肉类食材更Q弹、蛋白保留率更高,蔬菜更新鲜爽口,维C留存率更高 ⌂ 大蒸汽SPA,仿古法旺火滚水蒸,大气直喷蒸汽技术,30秒快速喷出,食材尽享高温spa,同温均匀专业烤,烘焙/烧烤放手做起来 ⌂ 懂得留白才是生活 紧凑式结构设计,同样23L烹饪空间,占地面积仅两本杂志大小,空间节省22%;轻松应对多种美食需求的同时,完美融入小厨房~
橡木餐椅
¥432.00
轻奢艺术飞碟餐厅吊灯
¥857.00
美的微蒸烤一体机
¥3199.00
极简风茶几和沙发,挖到宝藏了!
当家居刮起一股极简风 很多人开始走起意式极简路线 如果你也是其中一份子,注重家居和色彩的统一和协调性 下面几款好物可以狠狠戳中你的的心哦~ ◆烟熏白蜡木轻奢圆形实木组合茶几 白蜡实木材质,纹路自然,触感细腻高级 圆形茶几正圆造型,结构精巧,线条流畅,不担心磕碰又不占地方 烟熏色组合茶几,打破客厅沉闷,诠释纯粹的客厅生活美学 ◆设计师轻奢大理石茶几 个性设计,不拘泥于方与圆,拥有独到品味 岩板桌面,取材天然,耐高温易清洁,兼顾纹理美观 防磕碰打磨桌角,保持美观的同时时刻注重您和家人的安全 ◆劳伦斯布艺沙发组合 方块化的模块设计,可以根据不同的空间进行组合,直排摆放或者L形转角超可 色彩和饱和的造型组合,完美的搭配给整体沙发带来视觉和感官的冲击~ 宽大的形态,整个人躺下去,一个感觉“舒服”,全身的充分放松,深深地沦陷在里面~
烟熏白蜡木轻奢圆形实木组合茶几
¥4575.00
设计师轻奢大理石茶几
¥2508.00
劳伦斯布艺沙发组合
¥10780.00
意式电视柜
¥120.00
拼花原木茶几
¥100.00
长杆摇臂灯
¥826.00
法式奶油侘寂风懒人布艺沙发
¥780.00
柿子客厅吊灯
¥428.00
鹅卵石造型茶几
¥110.00