房子租给二房东要注意什么

　　租房给二房东时，要检查相关证件和合同；签署明确的租房协议；了解各种相关费用；商定可否转租；确定违约责任和补偿标准等。具体注意事项如下：

　　1、检查二房东的有效身份证件以及大房东签定的租赁合同。

　　2、签署租房协议时，必须问明白房租蕴含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）以及物业管理费是由谁担负。

　　3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和别的费用。

　　4、确定租赁期限、房租支付时间以及付款方法，同时要求出租方供应租金收据。

　　5、应对可否转租做出商定。

　　6、要确定违约责任和违约的补偿标准。

　　7、搬家前查看屋内家具、电器、别的设施的好坏状况，同时约定维修责任。

　　8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签署房屋租赁协议时应注意的。