PChouse首页 > 专区 > 专区产品类 > 专区精选 > 正文

购房签合同需要注意哪些方面

PChouse

时间：2021-2-22 13:59:51 来源：PChouse 浏览：40685 PChouse原创

购房签合同需要注意哪些方面

　　签订购房合同时，应仔细查看出卖人的信息；因贷款被拒而导致无法买房时，明确开发商退还定金；明确相关费用由谁出，分清合理与不合理的款项；注意让开发商注明房款和计价方式。注意事项具体如下：

　　1、注意确认出卖人信息

　　房产交易过程中，双方需要签订购房合同，通常购房合同正文的第一项内容就是合同双方当事人的基本信息填写，在这里，购房者应该重点查看开发商的名称、营业执照注册号和企业资质证书号。

　　2、注意明确贷款不成的约定

　　如果准备申请贷款购房，要考虑到征信或者其他问题造成银行拒贷的情况，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。

　　3、注意明确相关费用由谁出

　　在房产交易过程中，除了会有关于房子资金的来往之外，还会涉及到其他费用。比如交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发商会给一个费用清单，其中有部分款项是合理的，比如契税、公共维修基金、印花税、物业费等。但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。

　　4、注意注明计价方式与房款

　　签订合同时，合同中应该写明房屋的单价和总价，同时别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款。因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。

推荐阅读

网友评论

网友评论暂无评论，快来抢沙发！

欢迎参与评论，分享你的看法

表情

暂无评论，快来抢沙发呀~

暂无评论，快来抢沙发！

发现好物查看更多好物

超大气简约的藤编餐椅

精心布置的餐厅总会让人更有食欲，今天给大家推荐几款好物单品，快来和我一起打造一个超有氛围感的餐厅~ ①长条吊灯表面有一层薄薄的聚合物纸张覆盖，为灯体注入轻盈的感觉高透光的亚克力灯罩透出的暖黄色灯光让人觉得超温暖柔和外形独特，像可颂一样，光是挂在空间里都充满了艺术氛围感 ②哑光陶瓷花瓶采用手拉高温烧制，表面光滑有质感黑色经典又高级，胖嘟嘟的造型和绿植真的很搭！摆着都能为空间增添一丝趣味 ③亚克力悬浮实木长桌亚克力的桌腿摒弃了修饰上的累赘，带来更好的视觉体验展色效果极佳，抗氧化性好，不会轻易变色，真的超耐用！趣味性和舒适功能兼备，放在空间里像是一款完美的艺术品 ④thonet实木藤编椅线条勾勒出干净利落，经典真的永不过时采用印尼真藤藤席坐面，清凉透气又柔软舒适，真的好心动哇！适合作为餐椅，也可以放在家里别的区域，简约大气真的很百搭！

长条吊灯

￥3680.00

哑光陶瓷花瓶

￥68.00

亚克力悬浮实木长桌

￥6089.00

极简风茶几和沙发，挖到宝藏了！

当家居刮起一股极简风很多人开始走起意式极简路线如果你也是其中一份子，注重家居和色彩的统一和协调性下面几款好物可以狠狠戳中你的的心哦~ ◆烟熏白蜡木轻奢圆形实木组合茶几白蜡实木材质，纹路自然，触感细腻高级圆形茶几正圆造型，结构精巧，线条流畅，不担心磕碰又不占地方烟熏色组合茶几，打破客厅沉闷，诠释纯粹的客厅生活美学 ◆设计师轻奢大理石茶几个性设计，不拘泥于方与圆，拥有独到品味岩板桌面，取材天然，耐高温易清洁，兼顾纹理美观防磕碰打磨桌角，保持美观的同时时刻注重您和家人的安全 ◆劳伦斯布艺沙发组合方块化的模块设计，可以根据不同的空间进行组合，直排摆放或者L形转角超可色彩和饱和的造型组合，完美的搭配给整体沙发带来视觉和感官的冲击~ 宽大的形态，整个人躺下去，一个感觉“舒服”，全身的充分放松，深深地沦陷在里面~