接房需要注意哪些方面

　　各种收房资料要备齐，要看开发商是否具备房屋的质量保证书等文件；和开发商共同验收新房，有问题当面说明，并书面约定解决的时间；确认业主的水、电、气等费用是否结算清楚。注意事项具体如下：

　　1、各种收房资料要备齐。必须要看开发商是否具备这些文件：《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书、国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。

　　2、和开发商共同验收新房。购房者一定要和开发商共同验收新房，有问题当面说明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任，交接工作主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。

　　3、在收房的时候，还应该和业主一起查看水、电、气的费用，费用缴款到收房时，虽然单独分开费用不多，但是有的人家就光这些费用就欠几年的，这样算下来也是一笔不小的费用。另外还有光纤、物业、网络等费用，也要及时结算清楚。