买房公摊面积怎么算

PChouse
时间:2021-5-24 08:30:13 来源:PChouse 浏览:40366

  购买房屋时,需要了解具体的公摊面积。那买房公摊面积怎么算?PChouse带大家一起了解下吧。

买房公摊面积怎么算

  公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

  房屋公摊面积和套内面积、公摊系数有关,公摊面积=套内建筑面积*公摊系数,其中:公摊系数=建筑总公摊面积除以建筑总套内面积;套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;套内面积和公摊面积相加就是商品房的总建筑面积了。正常情况下,公摊面积占房屋面积的10%左右,100㎡的房子有10㎡是公摊面积。

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