房屋贷款需要什么条件

　　想要与银行进行贷款的话，需要符合一定的条件。那房屋贷款需要什么条件?PChouse带大家一起了解下吧。

　　房子按揭贷款条件如下：

　　1、具有有效身份证及婚姻状况证明;

　　2、良好的信用记录和还款意愿;

　　3、稳定的收入;

　　4、所购住房的商品房销售合同或意向书;

　　5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

　　6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。贷款额度为银行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。