买二手房的过户费怎么算

PChouse

时间：2021-4-15 09:39:05 来源：PChouse 浏览：73209 PChouse原创

　　购买二手房时，过户是重要的环节之一。那买二手房的过户费怎么算?PChouse带大家一起了解下吧。

　　二手房子过户费有：中介费，如果是中介介绍的话有房款的百分之一。营业税，一般是所购买的房屋成交价乘以百分之五点五。权属登记费及取证费，一般来说，各地的费用都是不同的，需要按照所在的省市的规定，二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

　　1、90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%;

　　2、增值税约4.76%，证过2年可减免;

　　3、个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免;

　　以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样;三套房及以上，契税按照3%收取。

推荐阅读

网友评论

网友评论

欢迎参与评论，分享你的看法

表情

发现好物查看更多好物

复古餐厅有这3款好物就够了！

餐厅是我们日常生活中重要的场所，今天带来3款复古家居好物，轻松为这个空间增添更多浪漫的气息，快来一起看看吧~ ①复古奶油玻璃吊灯 ✧整体造型圆润复古百搭，可以放在客厅餐厅或者卧室，法式复古风瞬间到位了~ ✧亚克力和高透光玻璃的灯罩材质让光更加通透，光感温和舒适，给人一种温柔浪漫的感觉~ ②实木藤编餐椅 ✧这款的椅背采用的是弧形设计，能够更好的贴合背部，坐上超舒适！ ✧材质是有超强承重力的实木原材，环保安全无异味，使用起来真的非常放心~ ✧造型优美，无论放在哪里都很吸睛，使平淡乏味的家居生活一下子有韵味起来，不由得想来点咖啡与音乐~ ③复古几何陶瓷花瓶摆件 ✧流线造型既可以优雅也可以有趣，适合各种场景，放在空间里简直是点睛之笔~ ✧这款不仅是花瓶也是摆件，简约的外形更显高级格调，颜色均匀凸显品质感，光是看着都让人心情愉悦！

复古奶油玻璃吊灯

￥539.00

实木藤编餐椅

￥278.00

复古几何陶瓷花瓶摆件

￥29.80

客厅一角|浪漫与仪式感并存

客厅寄托着我们最温柔的期盼~想打造一个仪式感满满的客厅，少不了颜值在线的家具~ 家具搭配难构思？不怕不怕，清单已备好~ ★简约小圆桌造型简约中透露着复古气息整体木色增强了多一份格调一个灵活的小茶几随处一摆时尚又耐看 ★轻奢真皮椅全皮艺软包，坐感柔软舒适高密度回弹海绵、回弹透气性满分高级的皮艺质感与粉色系的结合由内而外的散发出高端轻奢的魅力 ★复古铜落地灯布艺灯罩，光线更显柔和感中古家具名材制作灯杆，更显高级灯座纯铜设计，增加复古气息 ★几何叠加异形地毯结合元素的拼搭，艺术设计的构造跳脱颜色的配合下，碰撞元素的独特魅力经得起时光考研妈耶经得起审美考验，让就爱呈现出独一无二的美感 ★简约收纳柜简约图样，勾勒出法式氛围，最大化空间利用，分类收纳精致的拉手结实耐磨，与储物柜相得益彰颜值与实用并存，个性十足，百看不厌在这个忙碌的日常里，拥有一个仪式感的客厅，享受居家的松弛感~

简约小圆桌

￥860.00

复古铜落地灯

￥548.00

几何叠加异形地毯

￥98.00

慵懒舒适的家居空间有这些就够了

提升生活的舒适感真的很简单，只需要稍微在软装上花点小心思就可以营造出一个慵懒感十足的家居环境~ 慵懒又自在，尽显松弛，才是生活的本真~ 快来看看这些充满慵懒气息的家居好物，你喜不喜欢吧~ - 张牙舞爪吊灯 ◇造型奇特，简直就是一件集美感和功能性于一体的灯具 ◇设计十分灵活，灯罩和灯杆都可以自由调节角度，在家就可以实现diy - 毛毛虫沙发 ◇颜色造型百搭，新手小白可以闭眼入，完全不踩雷 ◇符合人体工学设计，贴合身体曲线，坐上去完全不想起来 - 旋转茶几 ◇看似简单的外观却有着与众不同的设计，满满的时尚感 ◇上下两层可360度旋转，随意凹造型，三层置物收纳可折叠，更节省家居空间 - 多功能旋转边柜 ◇优质的ABS材质，环保安全，经久耐用，一点异味都没有嗷 ◇360度旋转闭合装置，跳脱传统的抽拉方式，带来全新的使用体验 ◇多规格储物空间，置物更简洁也更美观