二手房按揭贷款需要满足什么条件

　　购买房屋时，需要按揭贷款的话，需要符合一定条件。那二手房按揭贷款需要满足什么条件?PChouse带大家一起了解下吧。

　　二手房按揭需要满足条件：

　　1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;年满18周岁，具有完全民事行为能力，及有效的身份证明;

　　2、具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力;有稳定的经济收入，信用记录良好，有还款的能力;

　　3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;欲购的二手房产权清晰。

　　4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;

　　5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

　　6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;

　　7、申请贷款时没有任何不良信用记录;有不低于购房款一定比例的资金。

　　8、不违反当地限购政策。