毛坯房验房要注意的细节

　　检查顶棚、墙面和地面是否无空鼓、开裂等问题；检查排水管道的排水是否顺畅；检验灯具是否都亮，插座是否有电；给水管道试压，看水路是否正常。要注意的细节具体如下：

　　1、检查房屋墙体主体

　　检查顶棚是否平整，无空鼓、开裂、脱落、露筋、锈点等问题。墙面是否平整、洁净、颜色均匀，无空鼓、开裂、爆点等问题。地面是否平整，无空鼓、开裂、露筋、起沙等问题。

　　2、检查水管

　　检查厨房和厕所的上下水管道，查看排水管道的排水是不是顺畅，水管内的水是不是有流出的现象。不妨将洗菜池和浴缸装满水，之后再排出去，查看一下排水快慢。对马桶的下水检查，应该重复多次进行排水测验，查看排水的效果如何。

　　3、检查开关和插座

　　检验配电线路，开启全部的灯具电源，看灯具是不是都亮。若有条件，还应当用万用表检测插座是不是有电，用电话机检测电话线路是不是有信号，用天线检测工具查看电视天线是否有信号。

　　4、水管道的试压

　　塞住水管的出口，用专门的水压设施把水管里的水增加压力，同时坚持一些时间，通常压力都有十五公斤左右，时间是十分钟，若是压力达不到或是坚持不住，就代表水路存在问题。