租房有哪些注意事项

　　签合同前，要核对房主的产权证和身份证；签合同后，留下房东联系方式，并查看水电费等是否结清；双方协商后签订合同，并索要押金收据；对于违约责任要明确。具体注意事项如下：

　　1、签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东、三房东的多次转租房，以免上当受骗。

　　2、签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同之前，查看房子之前的水电费、物业费是否结清，以免以后需要自己来支付。

　　3、租房一定要双方协商后签订合同，租房协议要有纸为证。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。

　　4、违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金。若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金。这些细节问题，都要在租房时留意。