贷款买房需要哪些条件和材料

2021-5-25 17:29:58  来源:pchouse  作者:PChouse  

贷款买房需要哪些条件和材料

  贷款买房要满足的条件是有当地常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,有贷款人认可的资产作为抵押。要提供的资料有贷款买房申请人及配偶(如已婚)的身份证、贷款买房申请人婚姻状况证明、贷款买房申请人的收入证明等。具体如下:

  一、条件

  1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份,如身份证、户口簿、军人证件、暂住证等。

  2、贷款买房需要有稳定的职业和收入。贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

  3、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押。借款人不能足额提供抵押(质押)时,由贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人,作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

  二、资料

  需提供贷款买房申请人及配偶(如已婚)的身份证、贷款买房申请人婚姻状况证明。需提供与售房单位签订的符合政府统一规定的购房合同或协议,以及有关证明文件。需提供首付款证明的正本或不低于首付款的存款证明。需提供贷款买房申请人的收入证明、贷款买房申请人在职单位营业执照副本复印件。

责任编辑:huangchenglian
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