贷款买房要注意哪些事项

2021-5-25 17:08:21  来源:pchouse  作者:PChouse  

贷款买房要注意哪些事项

  贷款额度并非越大越好,会增加还款压力;提前准备好贷款资料,不良信用记录要申请清除或开好证明;根据自身情况选择等额本息或等额本金还款;申请贷款前不要提取公积金储存余额。注意事项具体如下:

  1、申请房贷要量力而行

  有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此。因为获得房贷后是要还款的,而且还要支付利息,如果贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而增加还款压力。

  2、提前准备贷款资料

  提前准备好贷款资料,如身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、学历证复印件、收入证明、银行流水、购房合同复印件、首付发票、社保相关证明等。如果信用卡还款有不良信用记录的话,一定要申请清除或者开好相关证明。

  3、事先弄清楚还款方式

  如今银行贷款买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

  4、申请贷款前不要动用公积金

  假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额,会使得其公积金账户上的公积金余额变为零,这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说,此时无法成功申请到公积金贷款。

责任编辑:huangchenglian
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