为什么说最好买板楼

　　购买房屋时，一般销售人员建议购买板楼，好处非常多。那为什么说最好买板楼?PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、板楼采光通风好

　　多数板楼为正南北方向，进深15米左右，南北通透，便于采光通风。而且板楼户型方正，少了很多边边角角，空间利用率更高，设计上更容易出精品。相较而言，塔楼户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，“暗厨暗卫”较多。

　　2、板楼使用率高

　　板楼使用率通常高达90%，普遍比塔楼户型高出10个百分点左右。这是因为每幢楼的公摊面积会均分到每个业主头上，一幢塔楼的电梯井、后梯厅、楼道灯公共设施面积更大，所以得房率相对较低。

　　3、板楼住户少，比较安静

　　板楼一般一梯2-4户，这样的设计自然而然会比较清静一些，而塔楼则是一梯4-12户，居住密度高。因此相较而言，板楼的居住环境和舒适度远高于板楼。

　　4、面积使用率高

　　塔楼都会设置有电梯井，候梯厅、变配电机房等公共设施，这部分的面积通常算入平摊每个业主的头上，因此同样购买100平方的房子，板楼的实际面积会比塔楼的实际面积起码大出10平方，具有更高的性价比。