商品房备案是什么意思

　　商品房备案是指买卖双方根据法律规定，向当地房管局办理备案登记，由该局部门审核并产生备案号。具体介绍如下：

　　商品房备案是购房合同网签备案，指将原来登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并将其登记在购房者名下。买卖双方根据法律规定，向当地房管局办理备案登记。通常情况下，备案是在网签完成之后进行的，最终由房产管理部门审核产生备案号，并且这个备案号是唯一的，这可以说是对消费者权益的一项保障。

       商品房备案是为了防止开发商将房子一房多卖，起到制约开发商的作用。商品房买卖合同备案需要提供商品房预售合同、签约证明、预售登记申请书、房地产商的营业执照、法定代表人的身份证明书、国有土地使用权证等材料。