买高层楼房需要注意什么

       充分考虑户型格局；注意电梯状况，留意电梯制造企业的资质；检查消防安全，如是否具备消防电梯、应急照明等；了解小区车位的产权归属问题。注意事项具体如下：

　　1、注意户型格局

　　现在国内大部分高层住宅是框架结构，每层有两户或者多户的布局，这样就造成有些户型特别是小户型只有单一朝向。而且有些户型内墙是无法打通的现浇混凝土，室内格局改变不了。所以要让自己住的舒适、惬意，在选择高层住宅时，要充分考虑户型格局。

　　2、注意电梯状况

　　电梯是高层住户出入必不可少的工具，购买高层住宅一定要考虑这个问题。比如选择12层到18层之间的购房者，要考虑一个单元不能少于两台电梯。打算购买19层到33层之间的，电梯数量不低于三台。至于24层以上的住宅，最好达到1梯2户或2梯4户的标准。购房时还要留意电梯制造企业的资质，特别是了解发生故障时，维修人员会如何解救等常识。

　　3、检查消防安全

　　消防安全问题也是大家购买高层住宅时需要注意的。比如发生火灾时，从外围开始的救援对高楼层不好实施开展，因此高层住宅的消防安全建设非常重要，像消防电梯、应急照明和疏散指示标志都应该具备。

　　4、注意小区车位

　　现在停车问题困扰着很多有车族。高层住宅一般地段较好，小区内车位相对吃紧，对于购房者来说，无论现在有没有车，都应当做好两手准备。要购买小区车位的时候，购房者也应清楚知道车位的产权归属问题。