委托开发商办理房产证要注意什么

　　注意约定开发商办理房产证的期限；约定因开发商原因不能如期办证时，如何处理；为避免贷款银行扣押房产证，应约定核验房产证的方式；约定代办费用的数额和缴纳方法。注意事项具体如下：

　　1、注意约定开发商应该于什么期限内办理房产证，以及开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。

　　2、约定因开发商原因，导致不能如期办理或办证发生错误的情况时，如何处理。最好明确约定可以退房或不退房等违约处理方法。

　　3、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证。

　　4、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。